Política de privacidade

Versão de 29 de setembro de 2026. Aplica-se à página de proprietários e ao formulário de contato dela.

1 · Quem trata os seus dados

O responsável pelo tratamento dos dados desta página — o controlador, na linguagem da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018) — é a Brazilian Corner, empresa de administração de imóveis para locação por temporada, com operação em todo o Brasil.

Para qualquer assunto relacionado a dados pessoais — pedido de acesso, correção, exclusão ou simplesmente uma dúvida sobre este texto — escreva para privacidade@braziliancorner.com.br.

2 · O que esta página cobre

Esta política vale para a página de proprietários e para o formulário de contato dela. Ela não trata do sistema interno de gestão da Brazilian Corner, que é usado por funcionários e parceiros com login próprio e tem regras separadas, nem das obrigações que nascem depois, se você vier a assinar um contrato de administração — essas estão no próprio contrato.

3 · Que dados são coletados

3.1 · O que você escreve no formulário

São sete campos, e todos aparecem na tela antes de você enviar:

• Nome — para saber como chamar você.
• Telefone ou WhatsApp — é por onde o contato acontece na prática.
• E-mail — para o retorno escrito e o envio de material.
• Cidade e bairro do imóvel — decide se atendemos a região.
• Tipo do imóvel — studio, número de dormitórios ou casa.
• Como conheceu a Brazilian Corner — e, se foi indicação, quem indicou.
• A sua autorização — guardamos o texto exato que você aceitou, e não apenas o fato de ter aceitado. O texto de hoje é este: “Autorizo a Brazilian Corner a entrar em contato comigo por telefone, WhatsApp ou e-mail sobre a administração do meu imóvel, e a guardar os dados que enviei para esse fim, como descrito na Política de Privacidade. Posso pedir a exclusão a qualquer momento.”

Não pedimos CPF, RG, endereço completo, dado bancário nem matrícula do imóvel nesta página. Se a conversa avançar, esses dados são pedidos depois, por outro caminho e com outra finalidade.

3.2 · O que o seu navegador conta sozinho

• De onde você veio — o site anterior, quando existe, e os parâmetros de campanha na URL (utm_source, utm_medium, utm_campaign, utm_content, utm_term, fbclid, gclid).
• Dados técnicos — tipo de aparelho, tamanho de tela, sistema operacional, navegador e o país aproximado, deduzido do endereço de IP.
• O seu percurso na página — páginas vistas, cliques, até onde você rolou, e se chegou ao segundo passo do formulário ou ao botão do WhatsApp.

3.3 · O que não é gravado

A ferramenta de análise de comportamento grava uma reprodução da sua visita — movimento do ponteiro, toques e rolagem. Nessa gravação, todo o conteúdo dos campos do formulário aparece mascarado: nome, e-mail, telefone, cidade e tipo de imóvel são blocos cinza, nunca texto legível. O mesmo vale para a tela de confirmação, que repete o que foi enviado. Essa gravação não é ligada a você: não criamos perfil de pessoa nessa ferramenta, e os dados que você enviou no formulário não são repassados a ela.

Se o seu navegador estiver com o sinal Do Not Track ligado, essa gravação não é sequer carregada — e a página funciona exatamente igual.

4 · Para que eles são usados

• Entrar em contato com você sobre a administração do seu imóvel — é a finalidade principal, e é para ela que você autoriza.
• Avaliar o imóvel e preparar uma proposta de rentabilidade.
• Organizar o atendimento dentro do nosso CRM, para que o seu contato não se perca nem seja feito duas vezes.
• Entender o que funciona — quantas pessoas chegam de cada canal e onde desistem do formulário. Isso é feito com números agregados, não pessoa a pessoa.
• Cumprir obrigação legal, quando houver, e defender direitos em processo, se for o caso.

Não vendemos os seus dados, não os cedemos para lista de terceiros e não os usamos para publicidade de outras empresas.

5 · Com que fundamento legal

• Consentimento (art. 7º, I) — para o contato comercial. É a caixa que você marca antes de enviar, e você pode retirá-lo a qualquer momento, sem justificativa.
• Legítimo interesse (art. 7º, IX) — para a medição de audiência e a segurança da página. É o que nos permite saber quantas pessoas vieram de cada anúncio e detectar envio automatizado, sem identificar ninguém.
• Execução de contrato (art. 7º, V) — se a conversa virar uma relação de administração do imóvel, o tratamento passa a se apoiar no contrato.

6 · Com quem são compartilhados

Os dados são compartilhados apenas com quem é necessário para o serviço funcionar, e cada um recebe só o que precisa:

Arraste a tabela para o lado para ver todas as colunas.

Parte desses serviços fica fora do Brasil. Essa transferência internacional se apoia nas cláusulas contratuais de cada fornecedor e é feita para viabilizar o atendimento que você pediu (art. 33 da LGPD).

7 · Cookies e medição

Esta página usa poucos, e nenhum deles é de publicidade de terceiros por conta própria:

• Cookies nossos (lp_toque_1 e lp_toque_n, 90 dias) — guardam de onde você veio na primeira e na última visita, para sabermos qual anúncio trouxe você. Não guardam nome, e-mail nem telefone.
• Memória da aba — quanto tempo você levou até começar e até enviar o formulário. É apagada quando você fecha a aba.
• Cookies da Meta (_fbp, _fbc) — ligam o seu clique no anúncio ao envio do formulário, para a medição da campanha.
• Cookies do PostHog — identificam a sessão anônima para o mapa de calor.

Você pode bloquear ou apagar cookies nas configurações do navegador. A página continua funcionando: o formulário envia do mesmo jeito.

8 · Por quanto tempo ficam guardados

• Enquanto durar a conversa comercial, e por até dois anos depois do último contato — prazo em que é comum um proprietário retomar o assunto.
• Se você pedir a exclusão, apagamos antes disso, salvo o que a lei obrigue a guardar.
• Gravações de sessão ficam por até 30 dias.
• Registro do consentimento — data, hora e o texto aceito — é guardado enquanto pudermos precisar comprová-lo, inclusive depois de você pedir a exclusão dos demais dados. É a prova de que o contato foi autorizado, e existe em favor dos dois lados.

9 · Os seus direitos, e como exercê-los

A LGPD (art. 18) dá a você o direito de pedir, a qualquer momento:

• confirmação de que tratamos dados seus, e acesso a eles;
• correção do que estiver incompleto ou errado;
• anonimização, bloqueio ou eliminação de dado desnecessário ou excessivo;
• portabilidade a outro fornecedor;
• eliminação dos dados tratados com base no seu consentimento;
• informação sobre com quem os compartilhamos;
• revogação do consentimento — e, com ela, o fim do contato comercial.

Para exercer qualquer um deles, escreva para privacidade@braziliancorner.com.br dizendo o que quer. Respondemos em até 15 dias. Podemos pedir uma confirmação de identidade antes de atender — é o que impede que outra pessoa peça os seus dados no seu lugar.

Você também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

10 · Segurança

Os dados trafegam cifrados (HTTPS) e ficam num banco com controle de acesso por papel: cada pessoa da equipe enxerga apenas o que o trabalho dela exige. O acesso ao sistema é restrito a contas do domínio da empresa, com autenticação do Google. Nenhuma medida de segurança é perfeita, e não prometemos o contrário — mas mantemos registro de quem acessou o quê, que é o que permite descobrir e corrigir um problema quando ele acontece.

11 · Crianças e adolescentes

Esta página é dirigida a proprietários de imóveis e não se destina a menores de 18 anos. Não coletamos dados de crianças e adolescentes de forma consciente; se isso acontecer por engano, apagamos assim que soubermos.

12 · Mudanças nesta política

Quando este texto mudar, a data no topo muda junto — e é ela que diz qual versão estava no ar quando você enviou os seus dados. Mudança que amplie o uso dos dados já enviados exige novo consentimento, não apenas um aviso.